Объединение и раздел земельных участков

Объединение и раздел земельных участков

Процедура разделения одной земельной территории предполагает создание на ее основе нескольких других участков. Размер полученных в итоге земель существенно меньше предыдущего варианта.

По итогам раздела земельных участков происходит ликвидация старого участка. Формирование новых участков возможно только при наличии обязательного условия - делимости первоначальной территории. Смысл этого понятия заключается в том, что площадь получаемых после деления участков не должна быть менее определенной величины, которая устанавливается на законодательном уровне.

Если на делимом участке располагается несколько строений, процедура раздела осуществляется с учетом возможности дальнейшей эксплуатаций объектов недвижимости. Если на территории присутствует только одна постройка, которая не подлежит делению, земля признается неделимой.

Подготовительные мероприятия

Перед тем как переходить к делению земельного участка на несколько меньших по площади территорий, необходимо выполнять ряд процедур. Одной из таковых является межевание. По итогу геодезической работы такого характера специалистами создается специальный документ - межевой план. В нем присутствует точная информация об установленных границах.

Помимо этого перед началом разделения следует подготовить пакет документации, в который входят следующие бумаги:

  • заявление о разделении, составленное владельцем земли;
  • квитанция, подтверждающая факт оплаты государственной пошлины;
  • свидетельство о праве собственности;
  • кадастровый тип плана.

Указанная документация вместе с межевым планом передается в кадастровые органы, специалисты которых в дальнейшем оформляют межевое дело.

Оформление новообразованных участков может считаться завершенным после регистрации подготовленной документации в государственном кадастре.

Объединение земельных территорий

Данная процедура считается полной противоположностью разделению. Важно учесть, что объединить участки можно только при условии, что все они принадлежат одному гражданину, обладающему правом собственности. Также как и в предыдущем случае, площадь территории, получаемой в итоге работ, не должна превышать установленные рамки.

Создание нового участка возможно только при наличии следующих документов:

  • соответствующее заявление, составленное собственником земли;
  • свидетельство о праве собственности на каждый из объединяемых участков;
  • кадастровые планы всех территорий;
  • постановление, выданное местными органами самоуправления. В нем должна быть отмечена информация о присваивании адреса новой земле;
  • квитанция, подтверждающая факт оплаты государственной пошлины.

Для получения подробной консультации по объединению или разделу земельных участков можно узнать на сайте компании “КГТ”. Опытные специалисты объяснят все нюансы и помогут оформить сопутствующую документацию.

Оставьте свой отзыв:




Добавить новый комментарий (максимально 1000 символов):



Отзывы (всего 1 шт.):

  1. Объединение и раздел земельных участков
    albatros2

    albatros2:
    21:08:19 31-01-2019

  • 1
Свежие публикации
  • M2M и IoT M2M и IoT

    Взаимный контакт машин, или М2М, происходит ровно так же, как и произносится, хотя, вероятно, это звучит достаточно странно и необычно. Речь идет о случае, когда машины взаимодействуют друг с другом без помощи человека за счет последовательного соединения с электрической сетью или беспроводной связью. Последняя значительно ...

     27-03-2019   0

  • Преимущества VPS хостинга для разработки проектов Преимущества VPS хостинга для разработки проектов

    Многие пользователи сети спрашивают, что делать, если существующих ресурсов веб хостинга для планируемых целей не хватает, а денег для аренды выделенного сервера пока нет в наличии? В этом случае можно просто приобрести VPS ...

     19-11-2018   0

  • Как выбрать новый телефон Как выбрать новый телефон

    Хотите прикупить новый смартфон, но не знаете, что именно вам нужно? В последнее время некоторые компании предоставляют очень выгодную возможность обмена. Работает она невероятно просто — приносите старый телефон, получая в обмен новый, правда, иногда нужно доплачивать.

     15-06-2018   0

  • Где лучше всего приобретать аккаунты FIFA 2018 Где лучше всего приобретать аккаунты FIFA 2018

     24-05-2018   0

  • О методах лечения фиброаденомы О методах лечения фиброаденомы

    К сожалению все больше женщин сейчас сталкиваются с разными заболеваниями, которые иногда практически не поддаются лечению. Поэтому, когда у женщины обнаруживают фиброаденому, то она начинает паниковать.

     12-03-2018   0